Contrato de reserva de alquiler

Ejemplo de carta de acuerdo de reserva

Si viene directamente desde el extranjero y quiere mudarse a la habitación con sólo mirar el vídeo y las fotos de nuestras páginas web, tendrá que proporcionarnos su información personal para reservar un apartamento. Probablemente querrá especificar el número de apartamento al que le gustaría mudarse y trataremos de conseguir su primera opción de apartamento. Si desea garantizar su apartamento con un contrato a su llegada, tendrá que enviarnos 500.000 W para la tasa de contrato (계약금). Tan pronto como nos proporcione la información personal, incluyendo la fecha de llegada y el número de vuelo y la cuota de contrato, le proporcionaremos la información bancaria para la transferencia internacional.

Cuando haya un número suficiente de apartamentos disponibles y si usted viene directamente del extranjero, podemos no pedirle la Tasa de Contrato (계약금). Ponemos en la lista de reservas con sus datos personales, fecha de llegada y número de vuelo. Si usted está en nuestra lista de reservas y la disponibilidad parece ajustada antes de 2-4 semanas de su mudanza estimada, podemos pedirle que ponga una Cuota de Contrato (계약금).  Esta cuota de contrato (계약금) se acredita al alquiler.

Depósito de reserva de alquiler

4-2. Dentro de los 3 días siguientes a la reserva se requiere el primer pago del 30%. El 70% restante del importe total de la factura deberá abonarse a más tardar 8 semanas antes del comienzo del período de alquiler. Si la reserva se realiza dentro de estas 8 semanas, el importe total de la factura deberá abonarse en su totalidad.

– El mal funcionamiento o el cese de la función de los equipos técnicos en las propiedades, los cortes temporales o las interrupciones en y alrededor de la propiedad de la gestión del agua y / o la energía, las obras viales no anunciadas y las obras de construcción alrededor de la propiedad;

El inquilino es responsable de todas las pérdidas y/o daños en la vivienda alquilada y en el inventario de la misma, independientemente de que esto sea el resultado de actos u omisiones del inquilino o de terceros que se encuentren en la vivienda alquilada con el consentimiento del inquilino. En caso de uso indebido o de abandono de la vivienda alquilada de forma indebida, se podrán cargar gastos adicionales al inquilino.

8-3. El inquilino debe respetar los horarios de llegada y salida que figuran en el bono. En caso de que las horas de llegada o salida se desvíen, deberá ponerse en contacto con el gestor. Los gastos derivados de la desviación de las horas de llegada o salida corren totalmente a cargo del inquilino.

Acuerdo de depósito de solicitud y retención de la propiedad

A la hora de buscar un piso de estudiantes o esa habitación privada ideal cerca de la universidad para tus prácticas o tu nuevo trabajo, cada uno tiene una idea diferente de lo que es importante para su alojamiento. Para algunos, todo gira en torno al precio y a mantenerse dentro de un presupuesto estricto, mientras que para otros, la ubicación es absolutamente crucial. Sin embargo, algo a lo que todo el mundo tendrá que enfrentarse en algún momento es al importantísimo contrato de alquiler.

La terminología, a menudo compleja, que se utiliza en un contrato de alquiler puede resultar abrumadora, pero recuerde que la firma de un contrato de alquiler es una necesidad, por lo que no es algo que pueda evitar. De hecho, nunca llegues a un acuerdo verbal con el propietario. El contrato se establece para proteger al inquilino tanto como a la persona o empresa que alquila la propiedad.

Esto puede parecer una obviedad para algunos, pero los propietarios pueden informar a los estudiantes que comparten un apartamento de que sólo se requiere un nombre en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, esto puede acarrear todo tipo de problemas en el futuro.

Tener un solo nombre en el contrato de alquiler significa que un solo nombre aparecerá en los recibos de impuestos y en las facturas de los servicios públicos, y que una sola persona es la única responsable de todos los pagos. Además, si te peleas con uno de tus compañeros de piso, las cosas pueden complicarse.

Acuerdo de reserva de pre-alquiler

Por favor, comprenda que nuestro Acuerdo de Alquiler existe debido a las raras situaciones o problemas pasados, y ayuda a evitarlos. La mayoría de los huéspedes seguirían estas reglas sin ningún acuerdo escrito, pero cada regla está en su lugar por una razón, incluso si es obvio para usted.

En resumen: La entrada es después de las 4 de la tarde y la salida es antes de las 10 de la mañana, a menos que se acuerde lo contrario; no se puede fumar en el interior; no se permiten mascotas ni huéspedes adicionales; por favor, respete nuestro lugar durante su estancia, quítese los zapatos y limpie lo que ensucie.

Se puede acordar un check in más temprano o un check out más tarde, por un cargo adicional. Este servicio adicional sólo está disponible en el caso de que no haya huéspedes anteriores que salgan el día de su llegada, o que lleguen el día de su salida, y si no interfiere con nuestro horario. Por favor, confirme con nosotros.

Tratamos de ser flexibles, sin embargo, a menos que se acuerde lo contrario, se le cobrará por no salir a tiempo, (10 dólares por cada 15 minutos, deducidos del depósito de seguridad) ya que no podemos retrasar la preparación de la cabina para los siguientes huéspedes.

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